Das aktuelle Immobilienbereich in Wien zeigt eine deutliche Entwicklung hin zu moderaten Erträgen und wachsender Nachfrage , besonders bei hochwertigen Objekten. Kapitalgeber sollten sich bewusst sein, dass die hohen Materialpreise und die knappe Bebauungsmöglichkeit weiterhin einer Preisniveau führen können . Insbesondere die altersgerechte A